Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 237 m² dont 43 m² de bureaux et locaux sociaux. Situé dans un parc de plusieurs lots, à 5 min de l'aéroport de Roissy et de l'A1/A3/A104. Accès direct à la D317. A moins de 25 kilomètres de la porte de Bagnolet. - hauteur de stockage de 5,35 m - porte sectionnelle : L = 4m x h = 4,35m - bureaux d'accompagnement - accès PL - emplacements VL
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Thillay (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 194 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 43 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 116 € |
| Charges (m²/an) | 10,08 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,44 € |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.35 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 23 700 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 100 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 100 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 12 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |